今天一篇网文被热议(原文附在后面),大意是一位通信行业的中年男人即将被公司辞退面临失业,还不起房贷。从信息看,通信公司待遇是基本工资+奖金+股票分红的,笔者敢肯定他是华为老员工。
因为最近华为在裁员,45 岁的除领导和专家外强制退休,一般会提前几年劝退,尤其是占着茅坑蹲出痔疮的老员工首当其冲。华为要实现公司年轻化,减少公司臃肿,再给剩下的人涨工资,这事以后笔者还会详细说。
但是,情况到底有没有他说的这么糟糕呢?
先来看看笔者安插在华为的大内密探算的账本:01 年本科毕业年龄约 38-39 岁,在华为 10 年,到手工资 2 万多,税前应该有 3 万,工资一年税前 36 万;股票在 15-20 万股间,往年华为每股分红平均至少 2 元,分红总额约 30-40 万,取中间值 35 万;年终奖是 6-12 个月工资,他绩效不错,应该有 10 个月工资,年终奖就有 30 万左右。
36 万工资+35 万分红+30 万年终奖,一年算下来税前总收入应该在 100 万左右,级别应该在 18 级。
当然,18 级之前年收入没有百万,不过也不低,华为每年分的股票和涨工资,算下来一年能增加十多万元。
再看他买的房子,2010 年买第一套房,总价 120 万,房贷要 6000 吗?首付 3 成,贷款 7 成 84 万,即使当时房贷利率不打折,按现在的利率算,贷款 30 年不到 4500 元,即使贷款 20 年月供也只有 5500,现在谁买房不是贷款 30 年,他非只贷十几年,月供自然多点了。
2015 年底买的第二套房贷款 260 万,总价应该是 370 万,又是贷款 20 年,月供 17000,他自称首付不够,大概是之前存的钱还了第一套房的贷款,不然工作这么多年你的存款哪去了,第一套房拿去做抵押贷款 70 万,那肯定是先还清了之前的余贷,红本在手才能做抵押贷,月供七八千,总共加起来月供 2.5 万,他说三万多又是重复计算。
他从华为离职,股票大概可以套现税前 100 万(现在每股近 6 元),税后拿到 70 万,也是一笔不菲的收入,他自己也说刚好还第一套房的抵押贷款,那又是红本在手,深圳坂田的房子,2010 年买的,现在市场价值应该在四五百万元左右。
好多华为哥哥都吐槽这位兄弟,你在华为十年,能混到年薪百万,已经比大多数人都牛逼了,还要抱怨,让别人咋活啊!笔者年收入比他少了个 0 也没这等叽歪啊。
他把青春奉献给了华为,华为也给了他丰厚的薪水,在华为比大部分人都爬的快。他又不想出国,当然笔者也理解他的顾虑,留在华为,去万恶的发达国家生活补助不高,去艰苦的非洲大地钱是拿到手发软,但 X 生活就跟打广东麻将一样,只能自摸不放炮,得前列腺炎的几率也比较大。
在家享受幸福生活的同时,这些华为老腊肉们靠吃老本就能维持高水准收入,换了你是老板也不干啊,大家都想留在总部机关谁出去跑业务给你发工资?
他工作经验十多年,在华为考核经常拿 A,能力算不错,就算是在研发部门,找份 50 万以上的工作应该不难,最近笔者的华为朋友(做市场的)在网上随便刷新一下简历,就有很多猎头找上来,IT 行业年薪 50-80 万的大把。
能在深圳买房买车,光这点就已经秒杀深圳上千万人的幸福了,谁不是一家老小跟牛一样累死累活啊,别人的老婆除了晚上带娃,白天还要出来挣工分呢,他这明摆着是以高姿态出来拉仇恨。而且他的房贷压力也是因购买第二套房引起的,如果实在觉得月供压力大,就别打肿脸充胖子,完全可以两套变现成一套。
何况月供 1.7 万是因为只贷了 20 年,如果改为 30 年月供就只要 1.3 万多,再出租五千块可以抵掉部分月供,算下来月供只剩七八千,这哥们说卖了房,还有第一套房的 6000 元月供,我不知道他咋又重复计算了,股票套现 70 万可以还抵押贷,红本在手,哪来的月供六千?
现在怎么都流行比惨了吗?让我想起之前替白血病女儿筹善款的罗尔,你 tm 都三套房子了,而且社保报销了九成,你还要骗捐,还有多少人住着农民房要养家糊口看病自费的,我现在都替之前捐了款的人打抱不平。
现在深圳举全家之力买套两房,起码也是三百万以上,月供至少在 1 万以上。而且他还有一套红本在手的房子怕啥,随便在银行的信用贷款都是三五十万,足够他先垫上几年的月供了。
笔者今天暂时无力去吐槽深圳的高房价,深圳平均月收入八千多,房价五万,是全球房价收入比最贵城市,谁说房价不高,谁说深圳生活压力不大,那是睁眼说瞎话,先问候他母系祖先一万遍。
他 2015 年底在深圳买的学位房,比现在市场价至少高 20%-30%,现在深圳楼市确实比较低迷,但只要你肯降价就没有卖不出去的房子,就算降价卖也不至于跌破成本价,当时三百多万买的,现在至少上了四百万,他说 350 万买的降价到 300 万,那完全不符合事实。
无论如何,他是进可攻,退可守,卖了,家庭完全没有月供压力,不卖,也不至于亏本,只是赚多赚少的问题,就算成本价卖了,他起码可以套现一百万出来,他非要往穷了说,所以也别全信。
他在找哪里出了问题,我看是他心态有问题。要都像他这样想,我们都得回家卖红薯了。
原文是这样的:
我 2001 年本科毕业,工作一两年上的研究生,然后到的深圳某知名通信公司,,到现在将近十年。老婆和我都是农村出身,家里没钱支持,2010 年辛辛苦苦攒点钱在坂田买了套二手房,当时大概是 120 万,每个月房贷 6000 元。11 年生了个儿子。
16 年政策放开,响应国家号召,又生个女儿,因为我要经常出差,还在国外研究所待过一两年,家里父母孩子没人照顾,老婆不得不辞职照顾家。
15 年底深圳房价大涨,手里正好有小几十万余款,考虑孩子以后要上学,大家也认为房价有国家托着,只会涨不会跌,又在关内买了套五六十平米学位房,总价 300 多万。
首付不够,第一套房找人抵押弄了 70 万,凑在一起付了首付,贷款 260 万,月供 17000。70 万的抵押贷一个月也要七八千。
全家就我一个人在挣钱,拿到手的工资钱两万多,不包括奖金和分红,因为两套房贷加上抵押贷就三万了,奖金就用来补贴家用,日子过得紧巴巴。但想到自己深圳有两套房,心里也会安慰很多。一般分红大部分用来购买股票了,现在持有十大几万股票。
前段时间公司要安排出国,当时考虑家庭条件去不了,后来 HR 就找我谈话希望主动离职,看现在的样子不离也很难,公司总有理由让你离职,不行打个 C 就末尾淘汰了。
与其闹来闹去的离职,不如舒舒服服的好聚好散,而且至今也没发现谁闹着就不被离职的。其实我绩效还不错的,也得过多次 A,因为我深知,农村出来的孩子,不努力就更没出路,我能走到今天,是公司给我们创造的机会。
最近也在网上投过简历,我们这三十大几年纪,一般出去做不了高管,企业也不要,面试机会也很少,少数小公司面试过,基本月薪也是税前不到两万,税后房贷都不够,有的还看不上我。
我们在大公司,自我感觉水平不错,视野开阔,但和人家一交流,明显有很大不同,人家小公司我们这年龄的,即使不是高管,基本产品从前到后啥都懂,软硬件,结构啥都能做,我们则只能做自己擅长一段,真正让我们做出产品需要很多配置协助,小公司也养不起我们这样复杂的玩法。
目前看只能把学位房卖掉了,但眼下比较麻烦的事情,现在深圳二手房交易十分低迷,学位房也不好卖,急着卖的话 350 万可能只能卖 300 万,还了贷款杂七杂八的刚好没有了。
最后就十几万股票离职可以换几十万,离职补偿已经在前年兑现了。这几十万只能凑活偿还一套房的抵押贷款。
就算把学位房 300 万卖掉,幸运地找个税前两万税后一万多的工作,剩下 6000 的房贷,加上两个孩子上学,养家,完全入不敷出,何况税前两万的工作也不好找。现在每天下班回家,看到孩子和老婆都觉得愧疚,夜晚也辗转难眠。
今天这个局面也不怪公司,十年来在公司获得的收益已经超出社会平均水平很多,企业成本压力同样很大。我们农村出身,能在深圳生儿育女有房有家已经不错,当然还有个标志 307。
这么多年来,我时时鞭策自己,从来不敢懈怠,能加班就加班,能早去就早去,领导一点不满,就紧张好多天,生怕丢了工作,可到头来还是不得不离职,入不敷出。
那是哪里出了问题呢?是我不努力么,是企业给我的待遇不好么,还是房价带来太高生活成本?
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