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建筑的预制化和集成产品交付，传统上可以使用钢结构和预制化混凝土构件（PR）减少现场混凝土使用和人工工作量，更激进的方式是采用全预制模块建筑进行拼装，建筑部分主要解决地下基础承载和结构梁的工作。以下是对建筑预制化和集成产品交付方式的分析。
一、传统现场作业方式
传统的没有任何预制的现场作业方式在此不做详细描述，仅提及与中国常规建材出海相关。这种方式可能在一些特定情况下使用，但相对效率较低，人工工作量大，且现场混凝土使用较多。
二、钢结构和预制梁板构件
1）适用场景：适合于数据中心建筑及结构的预制与整合，尤其适用于新建项目或交付时间紧张的场景。
2）出海可行性：在东南亚某些应急交付项目中，部分钢结构有从国内生产运输的可行性。不过，更多的出海企业尤其是一些中建品牌央企采用本地入股投资等方式在区域建设本地的钢结构加工和结构预制件公司，更好地解决本地产品交付问题。例如中建安装马来西亚吉隆坡钢结构公司、新山构件公司等。
3）应用领域：新加坡的工业甚至住宅建筑都要求做钢结构或者预制构件。一些大型的公共基建工程如马来西亚东部铁路，一些重要桥梁工程都是重要使用场景。这种方式可以减少现场施工时间和人工工作量，提高施工效率和质量。
三、大规模全预制模块化数据中心解决方案
1）集成方式：在设备层面集成的基础上，将弱电、消防等其他辅助设施进行整合，通过集装箱、钢结构厂房模块等方式进行现场部署和拼接。
2）建造模式：以国内预制集成机电模块与海外钢结构平台基础并行的建造模式。
典型项目案例：马来西亚新山某交付TikTok租用定制项目，采用基础和架构现场实施，同步的机电设备全部采用模块化并行交付的模式，在土建结构完工后直接现场拼装。这种方式可以大大缩短建设周期到从土建到机电交付仅11个月，提高数据中心的交付速度和灵活性，同时也便于后期的扩展和升级。
总之，建筑的预制化和集成产品交付方式为数据中心的建设提供了更多的选择和可能性。不同的方式适用于不同的场景和需求，企业可以根据实际情况选择最适合的方式来进行数据中心的建设。
四、海外预制装配式建筑相关成本
根据相关资料显示：
1）意大利预制房屋平均价格：每平方米1,200到1,800欧元。
材料：主要使用水泥、钢材和木材，也有使用3D打印生产的模块化住宅。
预制混凝土房屋：价格从每平方米1,500到1,800欧元，取决于定制方式。
预制钢结构房屋：200平方米以上的房屋约每平方米1,450欧元，110平方米的房屋约每平方米1,600欧元。
2）美国预制混凝土项目成本
预制混凝土项目的成本可以根据其复杂性和规模有所不同。以下是一些具体的成本范围和示例：
1）简单预制块的成本
生态混凝土块，通常尺寸为2 英尺宽 x 2 英尺高 x 4 英尺长，每立方米的成本在375 美元到425 美元之间。这种混凝土块主要用于简单的墙体系统。
2）预制板( 非建筑) 的成本
预制混凝土板的成本通常在每立方米450美元到750美元之间。价格差异取决于板的厚度和所需的附加功能，如钢筋和嵌入式钢构件。
3）标准检修孔、接线盒、集水底座和进水口的成本
这些预制结构的一般成本从每立方米700美元到1000美元不等。这些结构通常用于地下配电和排水系统。
4）定制预制排水结构的成本
定制的预制排水结构成本可能在每立方米750美元到1100 美元之间。这取决于具体的设计要求和所需的定制组件。
5）标准公用设施库、电气检修孔、通信检修孔和手孔的成本
这些结构的成本通常在每立方米700美元到1100美元之间。这些结构通常用于地下电力、电力和通信配电。
6）定制公用设施结构的成本
定制的地下混凝土公用设施结构的成本可能在每立方米750美元到1300美元之间。成本取决于所需的特殊功能和定制组件。
7）混凝土铺布基础( 地基) 的成本
预制混凝土基础的成本通常在每立方米800美元到1000美元之间。这包括地基的嵌入件和基础本身的成本。
当然海外装配式建筑的成本受多种因素影响，包括使用的材料、房屋的大小和定制程度、地点、以及是否需要专业设备和许可证等。模块化房屋通常具有较低的基本价格，但总成本可能会因上述因素而增加，整体上预制化和装配式建筑推广和相关政策优惠及供应链相对成熟的区域，预制化建筑比较传统浇筑式建筑具备成本和交付时间的综合优势，尤其是基于标准化设计和需要快速交付的数据中心领域，已经成为评估比较的主要方案。
来源：《算力基础设施出海技术白皮书》
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